Depuis l’été 2011, nous communiquons sur ce blog les différents développements du projet d’aménagement de la  Zone à Aménagement Différé de la Maladrerie à la Flotte en Ré.

Ainsi nos précédents écrits vous ont régulièrement  informés sur les intentions de la commune qui envisage la construction d'un nombre très  (trop) important de logements, en complet décalage avec l' évolution démographique projetée dans les divers documents publiés notamment le SCOT de l' Ile de Ré.

Aujourd’hui, les choses se précisent et se précipitent, ce qui motive cette nouvelle communication avec vous.

Lors du dernier Conseil Municipal de La Flotte du 18 septembre 2014, dont le Phare de  Ré a reproduit certains éléments, une délibération a été votée sous le titre :

«  ACQUISITION DES TERRAINS DE LA ZAD DE LA MALADRERIE – DEMANDE DE D.U.P AUPRES DE Mme LE PREFET DE CHARENTE MARITIME »

Cette délibération porte entre autres sur les principaux points ci-après

  • Approuver le projet de construction de 75 logements sociaux sous maitrise d’ouvrage de la Communauté de Communes
  • Engager une procédure d’expropriation des terrains nécessaires au projet.
  • Solliciter de Mme le Préfet de prescrire une enquête d’utilité publique préalable à la Déclaration d’ Utilité Publique (DUP) et à la cessibilité des immeubles dont l’acquisition est souhaitée

L’intégralité du compte-rendu du Conseil Municipal peut être consultée sur le panneau d’affichage de la Mairie.

Dès publication de cette information, nous avons écrit à la fois au Maire de La Flotte et au Président de la Communauté de Communes pour leur faire part de nos inquiétudes du fait de la démesure de ce projet, des contraintes et perturbations qui en découleront eu égard à la concentration d'un  important nombre supplémentaire d’habitants et de véhicules qui seraient regroupés sur cet espace.

Nous nous sommes efforcés de  porter à leur connaissance nos réflexions sur l’incohérence de ce projet du fait de l’évolution de la population flottaise projetée dans le SCOT à l' horizon 2020. 

Nous avons reçu une prise de position  très rapide du Maire, dont les éléments complètent et aggravent encore ce que nous redoutions.

En effet, l’écrit du Maire stipule clairement que :

  •   les terrains qui seront cédés à la Communauté de Commune pour construire les 75 logements aidés ne sont qu’une partie de la ZAD concernée. 
  •   la commune se réserve la partie restante de la ZAD

Il y a fort à parier que sur cette surface communale restante, le Maire fera construire quelques logements supplémentaires et, comme annoncé lors de la campagne des Municipales, un grand parking en plus des emplacements prévus pour les habitations.

Ainsi, aux 75 logements sociaux de compétence communautaire, viendra vraisemblablement s’ ajouter une certaine quantité d'habitations en accession à la propriété.

Et pourtant……. du fait de l’évolution démographique  de 210 résidents permanents projetée pour notre commune dans le SCOT en vigueur jusqu’en 2020, il serait uniquement nécessaire de construire une centaine de logements.

Or, La Flotte a déjà piloté la construction de 50 logements aidés sur les sites de Bel Air, de Grand-Maison, de la Guigneraie, des Vieux Moulins et du Moulin Rouge, auxquels il convient d’ajouter les résidences privées qui se sont érigées pour des résidents principaux. Ainsi ce sont d’ores et déjà environ 80 logements nouveaux qui permettront  d’ accueillir une grande partie des résidents permanents attendus.

Il n’est donc pas nécessaire de construire autant de logements à la Maladrerie.

Le SCOT de l’Ile de Ré a intégré pour notre quartier de La Maladrerie, la construction d’un nombre minimum de 40 logements, ce qui  est parfaitement en cohérence avec l'évolution de la population programmée pour La Flotte  d'ici 2020 par les élus.

Nous réaffirmons donc nos objectifs, conformes à la lettre et à l' esprit du SCOT  :

  • limiter à 40 logements, le nombre de constructions qui devra être réalisé à La Maladrerie, ce nombre étant largement suffisant, avec les autres constructions en cours dans d’autres quartiers de La Flotte, pour accueillir l’évolution démographique projetée  de la population flottaise à l’horizon 2020.
  • Obtenir un plan de circulation qui préserve la quiétude et la sécurité des rues de la Maladrerie et de la Serpent, déjà assez sollicitées pendant les périodes estivales et les longs week-end

Désirant pouvoir peser sur les projets de la Municipalité et obtenir la réalisation d’un aménagement raisonnable et acceptable par les riverains, notre Association s’est constituée en août  2011, et a rapidement augmenté ses adhésions  pour atteindre à ce jour  le nombre de 46  familles adhérentes soit 81 membres.

Les  rubriques existantes de ce blog, chargées des documents relatifs aux actions engagées, informent le visiteur sur les actions menées.

Les différentes éditions du" Phare de Ré" et de "Ré à la Hune" comportant des articles de fond, des interviews, des extraits des Conseils Municipaux,  des positionnements d' Elus sur la question des logements sociaux de la Maladrerie,  démontrent de manière incontestable, l' importance de l' action que notre Association a menée, mène et continuera de mener et sa reconnaissance en tant qu' interlocutrice représentative des riverains pour cette prévision d' aménagement à la dimension préoccupante.

Mais le  contact personnel demeure un moyen efficace d' expliciter nos objectifs et de rallier à notre action, les familles qui souhaitent nous faire part de leurs inquiétudes et de leurs attentes.

Visiteur ! vous avez pris intérêt  à la lecture des rubriques de ce blog et vous souhaitez rejoindre notre action : 

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A toutes et à tous.... bonne semaine

Jean-Claude Gomez